희망찬 하루 보내고 계신가요? 양도소득세 감면 기준 찾는 이유 같이 나누고자 합니다. 그 전에 현재 양도소득세 감면 기준 주제로 [2021년 3월 세법시행규칙] 1주택1분양권 있어도 실거주라면비과세 혜택받는다 상관된 정보가 많은 화제가 된다고 합니다. 이 포스팅을 보시는 구독자님께서는 평안하신지요.
어떻게된게 2월보다 3월이 더 춥다고 느껴지는건 뭡니까. 이상하게 요맘때 제일 추운 것 같아요. 패딩은 안입을 것 같아서 다 빨아서 넣어놨는데 꼭 이럴 때 꽃샘추위가 와서 힘들어요. 아, 그리고 오늘은 양도소득세 감면 기준 대해서 포스팅하고자 합니다.
양도소득세 감면 기준 찾는 이유
점진적으로 주식과 펀드, 채권 등에 여러 금융 상품 투자 소득에 대해서 한데 묶어 금융투자소득으로 묶고 전체 수익과 손해를 따져서 과세를 한다고 하였고 은행예금과 적금을 넣었을 때 소소하지만 이자가 발생하는데 이것도 금융투자소득에 포함되는지 궁금한 분들이 많은데 포함되지 않는다고 합니다.
양도소득세 감면 기준 관련 내용으로 농지전경이나 수확물에 대한 사진을 찍어두게 되면 실제로 경작을 하였는지에 대한 증거자료로 사용이 될 수 있고 농지원부를 신청하게 되면 자경 또는 휴경사실을 객관적으로 확인할 수 있는 자료로 활용되기 때문에 세금 감면 혜택을 받는데 아주 큰 도움이 될 수 있고 그밖에 입증할 수 있는 서류를 갖고 있는 것이 좋습니다.
2주택이 된 상태라면 기존 집을 2년 이상 보유한 다음에 3년 안에 팔게 되면 양도소득세를 내지 않고 비과세 혜택을 받기도 하는데 주의해야 할 것은 조정대상지역의 경우는 보유하는 것이 아니라 실제로 거주를 해야 하기 때문에 이를 기억해야 하고 조정대상지역에서 풀려난 곳이라고 해도 매입 당시에 해당되었다면 역시 같은 제한이 적용됩니다.
양도소득세 가산세율이 적용되는데 조정지역일 경우에는 2주택 이상일 경우에는 여기에 10%의 가산세가 붙고 3주택 이상일 경우에는 20%의 세금이 붙어서 다주택자들에게는 당연히 안좋은 세금정책이지만 그만큼 투기를 막으려는 정부의 정책이라고 볼 수 있고 그렇기 때문에 현재 보유하고 있는 주택의 수가 많으면 세금이 많이 부과됩니다.
양도소득세 감면 기준 관련하여 대금을 청산하기 전에 소유권 이전등기를 한 경우에 등기접수일이 취득일이 되고 대금을 청산한 날이 분명하지 않은 경우에는 등기접수일이 취득일이 되게되며 공익사업을 위해 수용되는 경우에는 대금을 청산한 날 수용의 개시일 또는 소유권 이전 등기 접수일 중 빠른날이 되고 하지만 소유권에 관한 소송으로 보상금이 공탁된 경우에는 소유권 소송판결 확정일로 계산이 됩니다.
양도소득세 감면 기준 포스팅을 마무리 하겠습니다. 보람찬 하루 되세요.
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